Vuokraatko kotisi ja haluatko hankkia koiran? Onnittelut, kun olet päättänyt, että olet valmis ryhtymään koiranomistajaksi. Ennen kuin voit mennä ulos valitsemaan sinulle oikean koiran, sinun on selvitettävä, saako vuokra-asunnossasi pitää koiraa.
Ovatko lemmikit sallittuja vuokra-asunnossasi?
Yksi talon tai asunnon vuokraamisen mahdollisista haitoista on lemmikkirajoitusten hyväksyminen. Vuokrasopimuksessasi ei välttämättä mainita, että lemmikkieläimet ovat kiellettyjä, mutta se on saatettu vihjata, kun muutit sisään ensimmäistä kertaa. Tai vuokrasopimuksessasi voi olla nimenomaan "ei lemmikkejä" tai "ei koiria". Jos näin on, et todennäköisesti pysty hankkimaan koiraa ennen kuin muutat muualle. Älä yritä hiipiä sisään koiraa tai saatat saada sakkoja tai jopa häädön.
Kun allekirjoitit vuokrasopimuksen, vuokranantajasi on todennäköisesti tehnyt selväksi, oliko "ei lemmikkejä" -rajoitus neuvoteltavissa vai ei. Jos olet kuitenkin asunut siellä jonkin aikaa, kannattaa kysyä uudelleen. Valitettavasti voi olla vaikeaa muuttaa vuokranantajasi mieltä.
Kiinteistönomistajilla on hyvät syyt, miksi he eivät halua koiria vuokra-asunnoille. Vastuuttomat koiranomistajat ovat tunnettuja lattioiden vahingoittamisesta, naapureiden ärsyttämisestä, haisevista asunnoista, sotkuista kaikkialta ja ylipäätään vastenmielisistä koiristaan. Vuokranantajasi näkökulmasta ei ehkä kannata ottaa riskiä.
Kuinka kysyä vuokranantajalta, voitko ottaa koiran?
Monet vuokranantajat ovat saattaneet alun perin sallia lemmikkieläimet vuokra-asuntoihinsa, mutta yksi tai kaksi huonoa kokemusta todennäköisesti sai heidät haastamaan idean. Jos edellinen vuokralainen antoi koiransa tuhota huoneen tai haukkui koko yön aiheuttaen lukuisia valituksia, sinun on vaikea saada hänet vakuuttuneeksi siitä, että olet erilainen.
Saatat pystyä vaikuttamaan vuokranantajaasi eduksesi, jos olet valmis allekirjoittamaan ja noudattamaan kirjallista sopimusta, jossa kerrotaan aikeistasi ja velvollisuuksistasi lemmikin omistajana. Vuokranantajallasi saattaa jo olla tällainen sopimus, jonka voit allekirjoittaa. Jos ei, voit esittää vuokranantajallesi sopimuksen, joka osoittaa, että olet sitoutunut olemaan vastuullinen lemmikin omistaja.
Esimerkki lemmikkisopimuksesta vuokralaiselle
Minä, [nimi], [osoite] vuokralainen, sitoudun noudattamaan seuraavia sääntöjä, kun mikä tahansa koira on asunnossani ja hoidossani:
- Siivoa kaikki koirani jättämät sotkut missä tahansa kiinteistössä
- Varmista, että koirani on ystävällinen ja helposti lähestyttävä koulutuksen ja sosialisoinnin avulla
- Estä koirastani muodostumasta haitaksi koulutuksen kautta; tämä sisältää haukkumisen, hyppäämisen ihmisten päälle ja kaiken muun häiritsevän käytöksen
- Pidä koirani turvassa, valvottu ja hallinnassa koko ajan; en anna koirani vaeltaa irti hihnasta
- Maksa, korjaa tai vaihda kaikki tavarat tai omaisuus, jotka koirani ovat vahingoittaneet tai tuhonneet
Hyväksyn, että hoidan koirani tarpeet, mukaan lukien koirani pitämisen:
- Ei sisällä loisia (madoja, kirppuja jne.)
- Hyvin koulutettu perustottumuksiin (tai osallistuu tokotunneille)
- Sosialisoitu kunnolla
- Harjattu säännöllisesti koiran tarpeiden mukaan (joko ammattimaisesti tai kotona tehtynä)
- Täysin rokotettu eläinlääkärin suosituksen mukaisesti
Näiden sääntöjen noudattamatta jättäminen johtaa koiran siirtämiseen ja uudelleen asumiseen tai vuokralaisen muuttamiseen. Vuokralainen ymmärtää, että tämän sopimuksen noudattamatta jättäminen katsotaan vuokra-/vuokrasopimuksen rikkomiseksi.
Neuvottelut vuokranantajan kanssa
Kysy vuokranantajaltasi, onko hänellä erityisiä huolenaiheita, joihin hän haluaa puuttua, ja lisää ne sopimukseesi. Hän saattaa haluta sinun noudattavan tiettyjä kokorajoituksia tai jopa tiettyjä rotuja, joita hän ei halua rakennukseensa. Hän saattaa pyytää sinua välttämään pentuja tai energisiä koirarotuja.
Koska vuokranantajallasi on lopullinen sananvalta, on sinun parastasi hyväksyä hänen ehdot. Se on viime kädessä hänen omaisuuttaan, ja hänellä on oikeus määrätä mitä tahansa sääntöjä ja määräyksiä, joita hän haluaa. Haluasi noudattaa voi saada hänet todennäköisemmin pehmentämään vaatimuksiaan.
Sopimuksen allekirjoittamisen lisäksi sinun tulee tarjota lemmikkivakuusmaksu. Vuokranantajasi saattaa vaatia tätä, vaikka et tarjoaisikaan. Tarjoaminen ennen kuin hän vaatii sitä on vilpittömän mielen ele (tai ennalta ehkäisevä lakko).
Koiran kanssa asuminen vuokra-asunnossasi
Jos pystyt vakuuttamaan vuokranantajasi, että annat sinulle koiran, se on hieno uutinen! Jos olet hyväksynyt tietyt ehdot, muista kunnioittaa niitä etsiessäsi uutta koiraasi. Kun olet löytänyt uuden koirakumppanisi, on tärkeää noudattaa sopimuksesi ehtoja asuessasi vuokrakodissasi koirasi kanssa. Tämä ei vain helpota elämääsi asuessasi vuokra-asunnossa; se voi myös auttaa sinua saamaan hyvän viitteen vuokranantajaltasi, jos muutat lopulta pois ja joudut vuokraamaan toisen kiinteistön.
